Se on hajuton, myrkytön valkoinen jauhe, joka voidaan liuottaa normaaliin veteen muodostaen läpinäkyvän viskoosin liuoksen, jolla on hyvä vedenpidätyskyky, hyvä sakeutumiskyky, sitoutumiskyky, tasainen jakautuminen, suspendointikyky, valumattomuus, halkeilun- ja liituuntumisenesto, roiskeenesto, geeliytymiskyky, hyvä tasoittuminen, kolloidisuojaus ja helppo työstettävyys.

Substituenttien substituutio- ja modifikaatioaste mahdollistaa erilaiset kemialliset ominaisuudet ja hyödyt natriumhydroksidin, kloorimetaanin ja etyleenioksidin kanssa tapahtuvien alkalisointi- ja eetteröintireaktioiden jälkeen.

MHEC on suorituskykyisempi korkeamman geelin lämpötilan ja hydrofiilisyyden suhteen, koska se perustuu etyylisubstituenttiryhmiin.

Se voi liueta veteen muodostaen läpinäkyvän liuoksen, ja sitä käytetään laajalti rakentamisessa ja rakennusmateriaaleissa, kuivalaastiteollisuudessa. Kuten laattojen saumoissa, laattakiinnikkeissä, valkosementti-/kipsipohjaisissa seinäkitteissä ja koristelaastissa sakeuttamisaineena veden pidättämiseksi ja rakennettavuuden parantamiseksi.